5 Dokumen Penting Dalam Proses Beli Rumah

Proses membeli rumah merupakan serangkaian prosedur untuk mendapatkan kepemilikan rumah. Pada prosesnya terdapat dokumen yang harus dipenuhi dan penting. Jika kamu masih belum mengetahui, jenis dokumen seperti apa saja, berikut istilah dokumennya!

1. KTP 

KTP, sebagai identitas resmi pembeli untuk dalam proses beli rumah. Untuk membuktikan bahwa Anda warga negara sah Indonesia, memastikan bahwa mereka adalah orang yang sesuai dengan data yang tercantum dalam dokumen dan siap secara finansial dan pajak.

2. Akta Jual Beli (AJB)               

Merupakan bukti otentik yang dibuat oleh notaris ataupun Pejabat Pembuat Akta Tanah. Fungsinya sangat penting dan dapat digunakan untuk proses pemindahan hak kepemilikan tanah, melindungi hak dan kewajiban kedua belah pihak, sehingga meminimalisir potensi penipuan atau perselisihan. 

3. Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

Merupakan dokumen perizinan yang diterbitkan oleh pemerintah daerah maupun pusat atas pembangunan. Saat membeli rumah, dokumen ini juga penting. Karena fungsinya untuk menghindari konflik kepemilikan sebuah bangunan. 

Baca Artikel Lainnya: Pengertian, Manfaat dan Perumahan yang menggunakan Main Gate Perumahan 

4. Surat Hak Milik (SHM)

Sertifikat ini merupakan dokumen yang diakui dan diatur oleh pemerintah hukum di Indonesia. Dokumen inilah yang paling tinggi dan kuat dalam memiliki rumah. Sehingga jika kepemilikan rumahmu belum diubah nama, hal tersebut akan mempersulit kamu saat terjadinya konflik sengketa tanah di masa mendatang. SHM juga diperuntukan sebagai jaminan kepastian hukum dan dapat meningkatkan nilai properti jika kamu ingin memperjualkan kembali.

5. Bukti Transaksi Pembelian Rumah

Ini juga merupakan dokumen penting untuk memperkuat kepemilikan rumahmu. Dokumen bukti ini merupakan bagian yang mempengaruhi AJB. Namun statusnya dokumen ini tidak bisa menjadi bukti kepemilikan dan hanya sah atas jual-beli properti secara hukum dan aktivitas, karena hanya sebagai pendukung dokumen kepemilikan saja.

Itulah kelima dokumen yang penting saat proses pembelian rumah! Tentunya semua dokumen diatas sangat penting.  Jika saat ini kamu sedang mencari hunian yang memiliki perizinan terpercaya, kamu bisa dapatkan di CitraSun Garden Semarang! Untuk selengkapnya tekan button di bawah ini!